Real Estate for Sale in Paraguay: Presentacion de propiedad rural en Paraguari


Real Estate for Sale in Paraguay: Presentacion de propiedad rural en Paraguari Propiedad Rural

Superficie: 6 hectáreas, Actualmente 2 hectáreas están desarrolladas y 4 se encuentran en estado virgen (bosque).

Ubicación: Ciudad de Mbatovi, Departamento de Paraguarí – Paraguay

Referencia: Esta propiedad está ubicada  al costado de carretera (Ruta Paraguarí – Piribebuy) a 3 kilómetros de la zona urbana (centro de la ciudad de Paraguarí).

 

Características internas:

Construcción desarrollada en un área aproximada de: 2000 mts2 con las siguientes zonas delimitadas:

Zona Principal:

01 área para oficina o consultorio de 3  x 4 mts2 aproximadamente,

01 área de 8 x 4,5 mts2 aproximadamente con un aparador en “L” construido en ladrillos con mesada realizada en bloques de madera con una escalera con detalles rústicos (troncos) como apoya brazos de escalera que conducen a un altillo descubierto.

01 área de baños (son dos medios baños (sin ducha), independientes  con acceso externo.

01 área de vivienda básica (cocina, baño completo, dormitorio, pasillo interior y un pequeño depósito donde se ubica el motor de la cascada.

01 galería amplia que bordea toda esta área.

Terminaciones  y pisos cerámicos en perfecto estado.

 

Zona galpón / depósito

Desarrollado en un área aproximada de 15 x 12 mts 2 aproximadamente, con ladrillos a la vista, piso de piedra con techo realizado con paja. Y con un área interna de 3 x 3 mts2 aproximadamente donde se encuentra: 01 generador de energía eléctrica, 01 tanque de agua potable con capacidad de 1000 litros, 02  motobombas para el servicio de agua potable y de pozo.

Rodeado de una amplia galería.

Zona  Corral

Desarrollado en una área aproximada de 25 x 50 mts2 con techo media sombra y con secciones delimitadas y terminados con suelo enripiado ( para animales) con cerco de madera aserrada.

Patio

Explanada de empedrado de 500  m2 aproximadamente, que une las áreas antes descritas y con una cascada artificial realizada en piedra natural, así como 02 estanques artificiales y áreas con sombras en desnivel.

Potreros /  Estacionamiento
Para 5 vehículos (01 de alto porte) con techo de paja y piso enripiado.

Características Generales:

Suelo virgen, ondulado,(es tierra alta, sin zonas inundables)  dos arroyos que atraviesan la propiedad, plantaciones de frutas tropicales y caña de azúcar, una pequeña isla natural.

La propiedad cuenta con: agua potable, energía eléctrica monofásica, pozo artesiano, cercado con tejido de alambre en todo el perímetro.

02 portones de acceso a la propiedad con zona de estacionamiento para 50 vehículos.

 

Características externas:

Predio suburbano ubicado a 3 km aproximadamente del centro de la ciudad de Paraguarí.

Acceso desde la ciudad de Asunción (Capital) a 55 Kms. aproximadamente), a 1: 20 horas el tiempo estimado de viaje en vehículo.

Rodeado de estancias vecinas. Tranquilidad del entorno

Uso posible:

Actividad hotelera  (hotel, bungalós, albergues, etc), Ecoturismo, Centros de bienestar, Spas, Complejos deportivos/ recreacionales, Centros geriátricos, Campamentos, etc)

 

Rural property
Area: 6 acres, 2 acres are currently developed and 4 are in pristine condition (forest).
Location: City of Mbatovi, Department of Paraguarí – Paraguay
Reference: This property is located on the side of road (Route Paraguarí – Piribebuy) to 3 kilometers from the urban area (city center Paraguarí).

Internal features:
Construction developed in an approximate area of: 2000 m2 with the following defined areas:
Main Zone:
01 office or office area 3 x 4 m2 approximately
01 area of ​​8 x 4.5 m2 approximately a dresser in “L” built in brick block countertop made of wood with a rustic staircase (logs) as armrests staircase leading to a mezzanine discovered.
01 area bathrooms (two half baths (no shower), independent external access.
01 Basic housing area (kitchen, bathroom, bedroom, inner hallway and a small tank which houses the engine of the waterfall.
01 large gallery that runs along this area.
Terminations and ceramic floors in perfect condition.

Zone warehouse / storage
Developed in an area of ​​approximately 15 x 12 meters about 2, with exposed brick, stone floor made with straw roof. And with an internal area of ​​approximately 3 x 3 m2 where 01 electric generator 01 water tank with a capacity of 1000 liters, 02 pumps for drinking water and well water.
Surrounded by a large gallery.
Corral Area
Developed in an area of ​​approximately 25 x 50 m2 with partial shade and roof sections delimited and finished with pebbled floor (for animals) Timber fence.
Patio
Paved esplanade 500 m2 approximately, linking the areas described above and with an artificial waterfall made of natural stone, as well as 02 artificial ponds and areas with uneven shadows.
Paddocks / Parking
For 5 vehicles (01 high porte) thatched and pebbled floor.
General Features:
Virgin soil, wavy, (is high ground, no floodplain) two creeks running through the property, tropical fruit plantations and sugar cane, a small natural island.
The property has: water, electricity single phase, artesian well, with woven wire fencing around the perimeter.
02 gates of access to the property with parking area for 50 cars.

External Features:
Suburban property located 3 km from the city center Paraguarí.
Access from Asunción (Capital) to 55 kilometers approximately), 1: 20 hours estimated travel time by car.
Surrounded by neighboring farms. Peaceful surroundings
Possible use:
Hotel business (hotel, bungalows, lodges, etc.), Ecotourism, wellness centers, spas, sports complexes / recreational, geriatric centers, camps, etc.)

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