Paraguay Real Estate: Residence with Commercial Lounge


Residence with Commercial Lounge

Zone: Lambaré

Reference: almost blocks from Gutenberg College

Front property
01 metal gate garage with electric system
01 commercial lounge with two access gates and metal louvered bathroom, independent house area.
Sidewalk in front of the house clad in granite floor from side to side
1st level

Main Entrance
Great Room (5 x 5 m approx.) Coated with stone fireplace
01 desk area with bathroom (shower) (4 x 3 m. Approximately)
01 social dining
01 fully lined with wood cabinets and granite countertops with breakfast and half coated wall tiles, double sink.
01 barbecue with: countertop and tile half wall coated, lower drawers with holes in wood, grill, sink 01 stainless steel washing and storage area. Ceramic floor.
01 external staircase iron spiral type that connects
01 fully walled terrace with wrought iron (the area above the kitchen)

2nd level
Floor staircase iron railing and wooden railing that connects the 2nd level
01 Living room that connects to
01 external gallery
02 bedrooms
01 family bathroom with tub
01 bedroom (suite) with: 02 dressing rooms furnished (3 meters long approx c / u), 01 bathroom with jacuzzi (1.20 mts. Diameter), shower area with tempered glass separator.
• All rooms including the living room, have screens and wooden shutters to the balcony outside the house.
Common Areas
01 laundry (closed, indoors, with door) with tiled laundry, space for washing machine and drying
01 bathroom with shower
01 bedroom service (4 x 3 meters approximately)
Storage area 01

Reference Agent ID JV2006 and Property ID RCC850

 

General details:
The sector is fully covered courtyard floor layota
Brackets in all both external and internal openings of the house
Air conditioning (hot / cold) in all areas
Hot / cold water (Thermo water heater)
Ceramic floors
Lapacho roof timbers
Electric security perimeter fence
General structure in perfect condition
Basic services:
Light phase
Hotline
Front Street home, paved
Septic tank

Total area: 404 m2 (12.85 feet of frontage x 31.47 meters deep)
Living Area: 300 m2 approximately
Price: Dls. 190,000. –

 

Residencia con Salón Comercial

Zona: Lambaré

Referencia:  casi cuadras del Colegio Gutenberg

Frente de propiedad
01 portón de metal con sistema eléctrico para garaje
01 salón comercial con dos portones de acceso tipo persiana de metal y baño completo,  independiente al área de la casa.
Vereda del frente de casa revestido en piso de granito de lado a lado
1er nivel

Hall de entrada principal
Sala principal (5 x 5 mts aprox. ) con chimenea revestida en piedra
01 área de escritorio con baño completo (ducha) (4 x 3 mts. aproximadamente)
01 comedor social
01 cocina totalmente revestida con muebles en madera y mesada de granito con  desayunador y media pared revestida en azulejos, bacha doble.
01 quincho con:  mesada y media pared revestida en azulejos, gavetas inferiores con aberturas en madera , parrilla , 01 bacha de lavado en acero inoxidable y  área de depósito. Piso cerámico.
01 escalera externa tipo caracol en hierro que comunica  a
01  terraza completamente amurallada con rejas de hierro (esta encima del área de la cocina)

2do nivel
Escalera de piso con baranda de hierro y pasamano en madera que comunica al 2do nivel
01 Sala de estar que se conecta con
01 galería externa
02  dormitorios
01 baño familiar con tina
01 dormitorio principal (suite) con:  02 vestidores amoblados (3 mts largo aprox c/u), 01 baño completo con jacuzzi (1.20 mts. Ø), área de ducha con separador de vidrio templado.
•    Todas las  habitaciones incluida la sala de estar, tienen mamparas y persianas en madera con salida al balcón externo de la casa.
Áreas comunes
01 lavadero  (cerrado, bajo techo, con puerta  ) con lavadero azulejado, espacio para  lavarropas y tendedero
01 baño completo con ducha
01 dormitorio de servicio (4 x 3 mts aproximadamente)
01 área de depósito

Detalles generales:
El sector patio esta completamente cubierto con piso layota
Ménsulas  en todas las aberturas tanto externas e internas de la casa
Aire Acondicionado (frio / caliente) en todas las áreas
Agua fría / caliente (Termo calefón)
Pisos cerámicos
Techo con maderamen de lapacho
Cerco perimetral de seguridad eléctrico
Estructura general en perfecto estado
Servicios básicos:
Luz monofásica
Línea telefónica
Calle del frente de casa, empedrada
Pozo séptico

Superficie total: 404 mts2 (12.85 mts de frente x 31.47 mts de fondo)
Superficie construida: 300 mts2 aproximadamente
Precio: Dls. 190.000.-

 

 

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